Республика Алтай · Чемальский район
Кратко об участке
Продаётся земельный участок в Чемальском районе Республики Алтай, в горной тайге, в кедровой роще. Это место выше лесной дороги вдоль реки Чеба, в зоне, куда местные жители ездят за кедровыми орехами на вездеходах, УАЗах и другой проходимой технике.
Чемальский район
Чемальский район Республики Алтай
6,6383 га
663,83 соток
Цена по запросу
51.166025,86.260815
38 номеров, полный список ниже
Ключевые особенности участка
- Масштаб: 6,6383 га.
- Сильные качества места: близость к воде, лесное окружение, видовой потенциал, приватность, понятная транспортная логика.
- Потенциал покупки: глэмпинг или камерный природный посёлок; агротуризм, фермерская усадьба или событийные выезды; поэтапное освоение и долгосрочная аренда отдельных зон.
Подробное описание участка
Локация не для случайного покупателя, которому нужен участок у асфальта. Это земля для тех, кто понимает ценность настоящей таёжной среды: кедр, лиственница, горный воздух, тишина, вид на горы, лесная дорога, уединение и ощущение собственной заимки в глубине Алтая.
До участка можно добраться по лесной дороге, которая сначала медленно поднимается вдоль реки Чеба, затем уходит влево и выше по склону. Здесь уже нужен внедорожник. Лучший транспорт для таких мест — ГАЗ-66, УАЗ или другой лёгкий проходимый автомобиль. Иностранные внедорожники тоже могут пройти, но тяжёлые джипы в горной тайге часто уступают более простой и лёгкой технике.
Участок расположен в кедровой зоне. На самом участке растёт кедр, но роща не плотная: есть пространство для строительства дома, заимки, гостевых домиков, бани или небольшого глэмпинга. Это важное преимущество. Место сохраняет таёжный характер, но не выглядит как непроходимый лес, где невозможно разместить постройки.
Лучшие сценарии использования: таёжная заимка, фермерский туризм, закрытая лесная усадьба, охотничья база, небольшой глэмпинг, дом для уединённого отдыха, база для сбора кедрового ореха, природная резиденция для семьи или компании.
Таёжная локация для природного проекта
Участок в кедровой роще выше реки Чеба подходит для камерной заимки, фермерского туризма, глэмпинга или закрытой лесной резиденции.
Что может быть интересно покупателю
Здесь важна не только земля сама по себе, а сочетание локации, сценария использования и будущей капитализации.
- Формат: глэмпинг или камерный природный посёлок.
- Сценарий: агротуризм, фермерская усадьба или событийные выезды.
- Освоение: поэтапное освоение и долгосрочная аренда отдельных зон.
Параметры и документы
Земли сельскохозяйственного назначения
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Частная собственность
Кадастровые номера (38)
04:05:090101:792, 04:05:090101:801, 04:05:090101:764, 04:05:090101:765, 04:05:090101:766, 04:05:090101:767, 04:05:090101:768, 04:05:090101:769, 04:05:090101:770, 04:05:090101:771, 04:05:090101:772, 04:05:090101:773, 04:05:090101:774, 04:05:090101:775, 04:05:090101:776, 04:05:090101:777, 04:05:090101:778, 04:05:090101:779, 04:05:090101:780, 04:05:090101:781, 04:05:090101:782, 04:05:090101:783, 04:05:090101:784, 04:05:090101:785, 04:05:090101:786, 04:05:090101:787, 04:05:090101:788, 04:05:090101:789, 04:05:090101:790, 04:05:090101:791, 04:05:090101:793, 04:05:090101:794, 04:05:090101:795, 04:05:090101:796, 04:05:090101:797, 04:05:090101:798, 04:05:090101:799, 04:05:090101:800
Что уточнить перед покупкой
- подъезд, состояние дороги и сезонность доступа.
- электричество, воду, связь и точки подключения.
- границы участка, фактический рельеф и соседнее окружение.
- ограничения по категории земли, ВРИ, охранным зонам и пожарным требованиям.
- состав массива по каждому кадастровому номеру.
|
Рекомендованное назначение
? Категории / сценарии использования |
Земля в долгосрочную аренду, Земля для агротуризма и фермерского туризма, Лесные участки, Труднодоступные участки, Участки под глэмпинг, Участки с панорамным видом, Участки у рек и озёр |
|
Район
? Район |
Чемальский район |
|
Тип локации
|
В лесу, Панорамный вид, У воды, У реки, У трассы, Уединённая локация |
|
Водоём / река / озеро
|
Чеба |
|
Площадь, ГА
|
6.6383 |
|
Крупный массив
|
Да |